1981〜1991年築, 専有面積40.76㎡〜60.76㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+0.9%
横浜市南区
55.2万円/㎡
前年比-1.3%
扶桑ハイツ南太田
神奈川県横浜市南区南太田二丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
3,026万円
59.6万円/㎡
2,252
2,768
3,284
3,799
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,284万円
54.5万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
扶桑ハイツ南太田
3,499万円（68.9万円/㎡）/ 5階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,499万円 | 68.9万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 1,930万円 | 51.1万円 | 7階 | 37.8㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 39.0万円 | 5階 | 50.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/17 | 2,780万円 | 53.7万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,100万円 | 41.4万円 | 5階 | 50.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,880万円 | 55.7万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,798万円 | 54.1万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,980万円 | 57.6万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 2,890万円 | 55.8万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 3,090万円 | 59.7万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 3,180万円 | 61.4万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,300万円 | 44.4万円 | 6階 | 51.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,200万円 | 42.5万円 | 5階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,499万円 | 47.9万円 | 5階 | 52.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/24 | 2,300万円 | 47.5万円 | 6階 | 48.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 1,290万円 | 34.1万円 | 7階 | 37.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/11/24 | 2,699万円 | 51.7万円 | 5階 | 52.2㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 3,499万円 | 68.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 2,780万円 | 52.2万円 | 53.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/27 | シティフラッツ清水ケ丘 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/26 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 3,490万円 | 59.7万円 | 58.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2023/05/20 | 横浜・南太田ガーデンハウス 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 2,690万円 | 62.4万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/03 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,480万円 | 59.9万円 | 41.42㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/28 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 3,290万円 | 60.5万円 | 54.34㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション日枝町 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 2,998万円 | 53.1万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/17 | ライオンズマンション井土ケ谷第7 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,780万円 | 53.7万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/03 | ライオンズマンション吉野町第3 横浜市南区吉野町五丁目 | 南太田駅2分 | 2,799万円 | 55.4万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/05 | フレックス吉野町 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅9分 | 2,888万円 | 58.1万円 | 49.68㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、横浜市南区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は横浜市南区の平均と比較して24.8%割高です。
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